ローレルタワー御堂筋本町

  • 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目

  • / 本町駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 30階建 / 241戸 / RC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
13,800万円
172.1万円/㎡
相場
12,159万円
151.6万円/㎡
9,079
11,133
13,186
15,240
AI査定結果
推定相場価格
12,159万円
151.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,133万円〜13,186万円
138.8万円/㎡〜164.5万円/㎡
推定賃料
37.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ローレルタワー御堂筋本町
13,800万円（172.1万円/㎡）/ 17階 / 80.18㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴68件の平均平米単価は122.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1913,800万円172.1万円17階 80.18㎡ 3LDK東
2025/05/1813,800万円170.5万円17階 80.92㎡ 3LDK西
2025/05/0412,800万円191.4万円28階 66.87㎡ 2LDK西
2025/04/065,750万円134.9万円4階 42.61㎡ 1LDK西
2025/03/269,780万円127.0万円5階 77.01㎡ 1LDK北東
2025/03/0613,500万円155.4万円15階 86.86㎡ 2LDK北
2025/01/175,350万円120.2万円5階 44.5㎡ 1LD・K西
2025/01/159,600万円170.6万円16階 56.27㎡ 2LDK西
2025/01/155,350万円120.2万円1階 44.5㎡ 1LDK西
2025/01/077,780万円125.8万円5階 61.82㎡ 2LDK南
2024/12/2412,860万円157.1万円28階 81.85㎡ 3LDK西
2024/10/164,380万円102.8万円4階 42.61㎡ 1LDK西
2024/09/066,990万円127.1万円21階 55.01㎡ 2LDK東
2024/09/0510,880万円141.7万円24階 76.77㎡ 2LDK-
2024/09/047,980万円129.1万円5階 61.82㎡ 2LDK西
2024/08/097,680万円133.9万円23階 57.35㎡ 2LDK東
2024/07/287,480万円113.3万円21階 66.01㎡ 1LDK西
2024/07/277,200万円130.9万円21階 55.01㎡ 2LDK東
2024/07/2110,580万円132.0万円21階 80.18㎡ 3LDK東
2024/06/297,200万円128.0万円19階 56.27㎡ 2LDK西
2024/06/2910,880万円141.7万円24階 76.77㎡ 3LD・K東
2024/06/158,980万円116.6万円3階 77.01㎡ 3LDK北東
2024/06/086,380万円102.3万円3階 62.34㎡ 2LDK南東
2024/06/059,880万円122.1万円14階 80.92㎡ 3LDK西
2024/06/027,980万円147.7万円19階 54.03㎡ 2LDK西
2024/05/2912,000万円156.3万円24階 76.77㎡ 3LD・K東
2024/05/267,980万円141.8万円19階 56.27㎡ 2LDK西
2024/05/085,180万円116.8万円11階 44.36㎡ 1LDK西
2024/04/086,490万円104.1万円12階 62.34㎡ 2LDK南東
2024/03/264,780万円107.8万円9階 44.34㎡ 1LDK西
2024/03/138,980万円116.6万円30階 77.01㎡ 3LDK東
2024/02/256,480万円103.9万円3階 62.34㎡ 2LDK南東
2024/02/258,588万円111.5万円3階 77.01㎡ 3LDK北東
2024/02/106,280万円101.6万円2階 61.82㎡ 2LDK西
2024/01/307,400万円112.1万円17階 66.01㎡ 2LDK西
2024/01/2711,000万円124.1万円17階 88.61㎡ 3LDK南
2023/12/267,580万円114.8万円15階 66.01㎡ 2LDK西
2023/12/269,380万円117.0万円17階 80.18㎡ 3LDK北
2023/12/127,450万円112.9万円17階 66.01㎡ 2LDK+S西
2023/11/266,180万円109.8万円15階 56.27㎡ 2LDK西
2023/11/1111,980万円136.6万円27階 87.72㎡ 2LDK西
2023/10/175,380万円121.3万円11階 44.36㎡ 1LDK西
2023/10/027,480万円113.3万円20階 66.01㎡ 2LDK西
2023/09/114,880万円110.0万円4階 44.36㎡ 1LDK西
2023/09/0212,980万円148.0万円27階 87.72㎡ 2LDK西
2023/08/244,780万円107.4万円6階 44.5㎡ 1LDK西
2023/08/245,180万円116.8万円4階 44.36㎡ 1LDK西
2023/08/249,380万円121.8万円17階 77.01㎡ 3LDK北
2023/08/244,850万円109.0万円8階 44.5㎡ 1LDK西
2023/08/037,000万円106.0万円16階 66.01㎡ 2LDK西
2023/08/029,180万円114.5万円17階 80.18㎡ 3LDK東
2023/06/177,380万円111.8万円18階 66.01㎡ 2LDK西
2023/05/205,380万円121.3万円4階 44.36㎡ 1LDK西
2023/05/128,880万円110.8万円21階 80.18㎡ 3LDK東
2023/04/266,080万円97.5万円5階 62.34㎡ 2LDK+シューズインクローゼット東
2023/02/236,280万円100.7万円5階 62.34㎡ 2LDK南東
2023/02/015,990万円106.5万円28階 56.27㎡ 2LDK西
2023/01/289,380万円117.0万円18階 80.18㎡ 3LDK東
2023/01/285,900万円107.3万円27階 55.01㎡ 2LDK東
2022/11/275,990万円106.5万円21階 56.27㎡ 2LDK西
2022/11/198,880万円110.8万円14階 80.18㎡ 3LDK北東
2022/11/198,680万円108.3万円12階 80.18㎡ 3LDK北東
2022/09/195,980万円96.7万円3階 61.82㎡ 2LDK南
2022/09/028,880万円110.9万円14階 80.1㎡ 3LDK北東
2022/08/318,680万円108.4万円12階 80.1㎡ 3LDK北東
2022/07/306,980万円124.0万円16階 56.27㎡ 2LDK西
2022/06/194,380万円98.7万円11階 44.36㎡ 1LDK西
2022/05/306,180万円109.8万円21階 56.27㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は150.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ローレルタワー御堂筋本町
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅4分 13,800万円172.1万円80.18㎡3LDK17階 / 30階建 東2021年241戸RC
2025/03/03ブランズタワー御堂筋本町
大阪市中央区南本町四丁目
本町駅1分 10,800万円174.2万円62㎡2LDK22階 / 38階建 東2017年276戸RC
2025/05/23ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 8,080万円129.4万円62.44㎡2LDK7階 / 36階建 -2016年246戸RC
2025/04/27ブランズタワーウェリス心斎橋south
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 9,980万円161.1万円61.95㎡2LD・K27階 / 30階建 東2017年202戸RC
2025/05/16グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 12,100万円140.3万円86.27㎡2LDK26階 / 36階建 南東2020年287戸RC
2025/03/25グランドメゾン上町台ザ・タワー
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町六丁目駅5分 11,900万円146.8万円81.04㎡3LDK10階 / 39階建 北2019年244戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21%上昇、大阪市中央区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して2.6%割安です。
2016〜2025年築, 専有面積70.18㎡〜90.18㎡の平均販売価格
大阪府
127.4万円/㎡
前年比+21.0%
大阪市中央区
176.7万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名ローレルタワー御堂筋本町
所在地大阪府大阪市中央区瓦町四丁目
交通本町駅徒歩4分
築年月2021年
階数30階建
総戸数241戸
建物構造RC
土地権利所有権

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