ローレルタワー御堂筋本町

  • 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 30階建 / 241戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
8,980万円
145.3万円/㎡
相場
8,872万円
143.5万円/㎡
5,734
7,826
9,918
12,010
AI査定結果
推定相場価格
8,872万円
143.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,826万円〜9,918万円
126.6万円/㎡〜160.4万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ローレルタワー御堂筋本町
8,980万円（145.3万円/㎡）/ 2階 / 61.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は131.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/108,980万円145.3万円2階 61.82㎡ 2LDK南東
2025/11/3013,800万円179.8万円1階 76.77㎡ 3LDK東
2025/11/2813,800万円179.8万円28階 76.77㎡ 3LDK東
2025/11/049,500万円165.6万円26階 57.35㎡ 2LDK東
2025/10/209,300万円165.3万円27階 56.27㎡ 2LDK西
2025/10/2011,800万円176.5万円28階 66.87㎡ 2LDK西
2025/07/139,300万円162.2万円26階 57.35㎡ 2LDK東
2025/06/296,080万円137.1万円10階 44.36㎡ 1LDK西
2025/05/1913,800万円172.1万円17階 80.18㎡ 3LDK東
2025/05/1813,800万円170.5万円17階 80.92㎡ 3LDK西
2025/05/0412,800万円191.4万円28階 66.87㎡ 2LDK西
2025/04/065,750万円134.9万円4階 42.61㎡ 1LDK西
2025/03/269,780万円127.0万円5階 77.01㎡ 1LDK北東
2025/03/0613,500万円155.4万円15階 86.86㎡ 2LDK北
2025/01/175,350万円120.2万円5階 44.5㎡ 1LD西
2025/01/159,600万円170.6万円16階 56.27㎡ 2LDK西
2025/01/155,350万円120.2万円1階 44.5㎡ 1LDK西
2025/01/077,780万円125.8万円5階 61.82㎡ 2LDK南
2024/12/2412,860万円157.1万円28階 81.85㎡ 3LDK西
2024/10/164,380万円102.8万円4階 42.61㎡ 1LDK西
2024/09/066,990万円127.1万円21階 55.01㎡ 2LDK東
2024/09/0510,880万円141.7万円24階 76.77㎡ 2LDK-
2024/09/047,980万円129.1万円5階 61.82㎡ 2LDK西
2024/08/097,680万円133.9万円23階 57.35㎡ 2LDK東
2024/07/287,480万円113.3万円21階 66.01㎡ 1LDK西
2024/07/277,200万円130.9万円21階 55.01㎡ 2LDK東
2024/07/2110,580万円132.0万円21階 80.18㎡ 3LDK東
2024/06/158,980万円116.6万円3階 77.01㎡ 3LDK北東
2024/06/086,380万円102.3万円3階 62.34㎡ 2LDK南東
2024/06/019,880万円122.1万円14階 80.92㎡ 3LDK西
2024/05/085,180万円116.8万円11階 44.36㎡ 1LDK西
2024/04/086,490万円104.1万円12階 62.34㎡ 2LDK南東
2024/03/138,980万円116.6万円30階 77.01㎡ 3LDK東
2024/02/256,480万円103.9万円3階 62.34㎡ 2LDK南東
2024/02/258,588万円111.5万円3階 77.01㎡ 3LDK北東
2024/02/106,280万円101.6万円2階 61.82㎡ 2LDK西
2024/01/307,400万円112.1万円17階 66.01㎡ 2LDK西
2024/01/2711,000万円124.1万円17階 88.61㎡ 3LDK南
2023/12/267,580万円114.8万円15階 66.01㎡ 2LDK西
2023/12/269,380万円117.0万円17階 80.18㎡ 3LDK北
2023/12/127,450万円112.9万円17階 66.01㎡ 2LDK+S西
2023/11/266,180万円109.8万円15階 56.27㎡ 2LDK西
2023/11/1111,980万円136.6万円27階 87.72㎡ 2LDK西
2023/10/175,380万円121.3万円11階 44.36㎡ 1LDK西
2023/10/027,480万円113.3万円20階 66.01㎡ 2LDK西
2023/09/114,880万円110.0万円4階 44.36㎡ 1LDK西
2023/09/0212,980万円148.0万円27階 87.72㎡ 2LDK西
2023/08/244,780万円107.4万円6階 44.5㎡ 1LDK西
2023/08/245,180万円116.8万円4階 44.36㎡ 1LDK西
2023/08/244,850万円109.0万円8階 44.5㎡ 1LDK西
2023/08/249,380万円121.8万円17階 77.01㎡ 3LDK北
2023/08/029,180万円114.5万円17階 80.18㎡ 3LDK東
2023/06/177,380万円111.8万円18階 66.01㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は138.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ローレルタワー御堂筋本町
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅4分 8,980万円145.3万円61.82㎡2LDK2階 / 30階建 南東2021年241戸RC
2025/08/10ブランズタワー御堂筋本町
大阪市中央区南本町四丁目
本町駅1分 9,800万円138.7万円70.64㎡2LDK12階 / 38階建 南2017年276戸RC
2025/10/20ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 9,800万円157.9万円62.08㎡2LDK12階 / 36階建 北東2016年246戸RC
2025/10/28ブランズタワーウェリス心斎橋south
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 8,000万円147.0万円54.41㎡1LDK10階 / 30階建 東2017年202戸RC
2025/12/01グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 11,000万円149.5万円73.58㎡2LDK+S9階 / 36階建 北東2020年287戸RC
2025/02/18グランドメゾン上町台ザ・タワー
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町六丁目駅5分 7,800万円125.6万円62.09㎡2LDK+S5階 / 39階建 北2019年244戸RC
2025/02/08シエリアタワーなんば
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅8分 7,480万円111.2万円67.24㎡2LDK11階 / 30階建 南2020年220戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市中央区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して3.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市中央区
140.3万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名ローレルタワー御堂筋本町
所在地大阪府大阪市中央区瓦町四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩4分
築年月2021年
階数30階建
総戸数241戸
建物構造RC
土地権利所有権

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