ローレルタワー御堂筋本町

  • 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目

  • / 本町駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 30階建 / 241戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
6,080万円
137.1万円/㎡
相場
6,285万円
141.7万円/㎡
4,410
5,660
6,910
8,160
AI査定結果
推定相場価格
6,285万円
141.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,660万円〜6,910万円
127.6万円/㎡〜155.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ローレルタワー御堂筋本町
6,080万円（137.1万円/㎡）/ 10階 / 44.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は136.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/296,080万円137.1万円10階 44.36㎡ 1LDK西
2025/05/1913,800万円172.1万円17階 80.18㎡ 3LDK東
2025/05/1813,800万円170.5万円17階 80.92㎡ 3LDK西
2025/05/0412,800万円191.4万円28階 66.87㎡ 2LDK西
2025/04/065,750万円134.9万円4階 42.61㎡ 1LDK西
2025/03/269,780万円127.0万円5階 77.01㎡ 1LDK北東
2025/03/0613,500万円155.4万円15階 86.86㎡ 2LDK北
2025/01/175,350万円120.2万円5階 44.5㎡ 1LD・K西
2025/01/155,350万円120.2万円1階 44.5㎡ 1LDK西
2025/01/159,600万円170.6万円16階 56.27㎡ 2LDK西
2025/01/077,780万円125.8万円5階 61.82㎡ 2LDK南
2024/12/2412,860万円157.1万円28階 81.85㎡ 3LDK西
2024/10/164,380万円102.8万円4階 42.61㎡ 1LDK西
2024/09/066,990万円127.1万円21階 55.01㎡ 2LDK東
2024/09/0510,880万円141.7万円24階 76.77㎡ 2LDK-
2024/09/047,980万円129.1万円5階 61.82㎡ 2LDK西
2024/08/097,680万円133.9万円23階 57.35㎡ 2LDK東
2024/07/287,480万円113.3万円21階 66.01㎡ 1LDK西
2024/07/277,200万円130.9万円21階 55.01㎡ 2LDK東
2024/07/2110,580万円132.0万円21階 80.18㎡ 3LDK東
2024/06/158,980万円116.6万円3階 77.01㎡ 3LDK北東
2024/06/086,380万円102.3万円3階 62.34㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は125.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ローレルタワー御堂筋本町
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅4分 6,080万円137.1万円44.36㎡1LDK10階 / 30階建 西2021年241戸RC
2025/07/07ブランズタワー御堂筋本町
大阪市中央区南本町四丁目
本町駅1分 5,990万円133.9万円44.74㎡1LDK6階 / 38階建 東2017年276戸RC
2025/06/16ブランズタワーウェリス心斎橋south
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 7,080万円130.1万円54.41㎡2LDK11階 / 30階建 東2017年202戸RC
2024/12/04グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 5,480万円112.0万円48.95㎡1LDK8階 / 36階建 北西2020年287戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.8%上昇、大阪市中央区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して8.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比+19.8%
大阪市中央区
126.1万円/㎡
前年比+7.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ローレルタワー御堂筋本町
所在地大阪府大阪市中央区瓦町四丁目
交通本町駅徒歩4分
築年月2021年
階数30階建
総戸数241戸
建物構造RC
土地権利所有権

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